多米西町(豊橋市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県豊橋市多米西町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
80,400円/㎡
坪単価 約265,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2024年)
241,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

多米西町の地価は豊橋市で高い?町名別の平均・順位で比較

豊橋市内の町名別順位
27/ 49
多米西町の平均
80,400円/㎡
坪単価 約265,800円/坪
豊橋市の調査地点平均
950,513円/㎡
多米西町はその約0.1

多米西町の地価は、豊橋市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では豊橋市49町中27位です。豊橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

多米西町の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約24万円(2024年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202473,000円/㎡241,300円/坪
201479,000円/㎡261,200円/坪
201279,000円/㎡261,200円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

多米西町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)120㎡2,900万円241,667円/㎡798,900円/坪2023年
2025Q4宅地(土地と建物)205㎡2,200万円107,317円/㎡354,800円/坪2017年
2025Q3宅地(土地と建物)155㎡1,600万円103,226円/㎡341,200円/坪2011年
2025Q2宅地(土地)210㎡1,400万円68,000円/㎡224,800円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)250㎡2,600万円104,000円/㎡343,800円/坪2011年
2025Q2宅地(土地と建物)145㎡630万円43,448円/㎡143,600円/坪1982年
2025Q1宅地(土地)180㎡1,300万円73,000円/㎡241,300円/坪
2025Q1宅地(土地)180㎡1,400万円75,000円/㎡247,900円/坪
2025Q1宅地(土地)730㎡1,500万円20,000円/㎡66,100円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)270㎡1,500万円55,556円/㎡183,700円/坪1988年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20245
20206
20167
20145
20125

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

多米西町の調査地点マップ

多米西町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県豊橋市多米西町1丁目21番13基準地80,400円/㎡265,800円/坪+0.0%住宅地豊橋(5,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

多米西町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。多米西町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。