スマプロ不動産価格相場愛知県豊橋市菰口町５丁目７８番２の地価公示価格
愛知県豊橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,400円/㎡
坪単価:
298,800円/坪
変動率:
+1.0%
標準地番号: 豊橋-40
愛知県豊橋市菰口町５丁目７８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
90400円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市菰口町５丁目７８番２
アクセス
豊橋駅から1,600m
前面道路
59m
面積
155㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 90400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊橋市菰口町５丁目７８番２の地価動向
愛知県豊橋市菰口町５丁目７８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,400円/㎡（坪単価298,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,400円/㎡（坪単価298,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
1.0%
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2025年
1.1%
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2024年
1.7%
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2017年
0.0%
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2016年
0.0%
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2015年
0.0%
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2014年
0.0%
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2013年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市花田町字越水７７番４ | 742m | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | 0.4% | 豊橋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市南島町２丁目４４番 | 785m | 98,100円/㎡ | 324,300円/坪 | 0.9% | 豊橋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市錦町１５番 | 1.2km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 豊橋駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 1.3km | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 2.4% | 豊橋駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市湊町３番 | 1.3km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 豊橋駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |