愛知県豊橋市横須賀町宮前４番の基準地価
愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,000円/㎡
坪単価:
112,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 豊橋-6
横須賀町宮前の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,000円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市横須賀町宮前４番
アクセス
下地駅から300m
前面道路
38m
面積
697㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下地 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊橋市横須賀町宮前４番の地価動向
愛知県豊橋市横須賀町宮前４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2024年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
愛知県豊橋市横須賀町宮前４番周辺のエリア概要
最寄り駅は下地駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市下五井町沖田７６番１外 | 1.3km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | 1.1% | 豊橋駅(3,600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市北島町字北島２４番３ | 1.4km | 84,400円/㎡ | 279,000円/坪 | 0.5% | 豊橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市新栄町字鳥畷５番１外 | 1.5km | 95,600円/㎡ | 316,000円/坪 | 0.6% | 豊橋駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市小向町字北小向１４５番９ | 1.7km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.0% | 豊橋駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市花田三番町１２番外 | 1.9km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 豊橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市横須賀町宮前４番の基準地価 よくある質問
愛知県豊橋市横須賀町宮前４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。