愛知県豊橋市八通町９５番１外の公示地価
愛知県豊橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
154,000円/㎡
坪単価:
509,100円/坪
変動率:
+1.3%
八通町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価154,000円/㎡は、豊橋市の平均（約100,572円/㎡）の約1.5倍です。豊橋市内69地点中6位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
154000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
愛知県豊橋市八通町９５番１外
アクセス
豊橋駅から550m
前面道路
30.0m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 154000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊橋市八通町９５番１外の地価動向
愛知県豊橋市八通町９５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）、 最低価格は2007年（平成19年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2016年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2015年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2012年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2011年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2010年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2009年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2008年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2004年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2003年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2002年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2001年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1999年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1998年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
1997年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1996年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
1995年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
愛知県豊橋市八通町９５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは山安（スーパーマーケット・約94m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
山安
スーパーマーケット • 94m
KALDI
スーパーマーケット • 462m
社会福祉法人育栄会花ケ崎保育園
幼稚園 • 447m
豊橋羽根井郵便局
郵便局 • 24m
羽根井地区市民館図書室
図書館 • 240m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市錦町１５番 | 617m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 豊橋駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 660m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 1.6% | 豊橋駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市錦町１６７番 | 661m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 豊橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 798m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 2.8% | 豊橋駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市新川町７１番 | 845m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 豊橋駅(900m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市八通町９５番１外の地価公示価格 よくある質問
愛知県豊橋市八通町９５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。