愛知県豊橋市柱九番町７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県豊橋市柱九番町７番の基準地価は108,000円/㎡（坪単価約357,000円/坪）です。前年比は+0.9%です。

愛知県豊橋市柱九番町７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は愛知大学前駅で、300mです。

愛知県豊橋市柱九番町７番の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 豊橋-7

柱九番町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊橋市柱九番町７番

アクセス

愛知大学前駅から300m

前面道路

50m

面積

212㎡

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詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛知大学前
駅からの距離	300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県豊橋市柱九番町７番の地価動向

愛知県豊橋市柱九番町７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2009年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1999年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1998年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

愛知県豊橋市柱九番町７番周辺のエリア概要

最寄り駅は愛知大学前駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市東橋良町２０番１	591m	95,200円/㎡	314,700円/坪	1.4%	小池駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市草間町字郷裏４２番４外	1.1km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	南栄駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市弥生町字西豊和４８番１０	1.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.0%	南栄駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市潮崎町５４番	1.3km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.0%	豊橋駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県豊橋市草間町字二本松５番１	1.3km	100,000円/㎡	330,600円/坪	-	南栄駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細