愛知県豊橋市東橋良町２０番１の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,800円/㎡

坪単価:

316,700円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 豊橋-15

東橋良町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,800円/㎡は、豊橋市の平均（約112,090円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内41地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

愛知県豊橋市東橋良町２０番１

アクセス

小池駅から400m

前面道路

5.3m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	95800円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小池
駅からの距離	400m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県豊橋市東橋良町２０番１の地価動向

愛知県豊橋市東橋良町２０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,800円/㎡（坪単価316,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2025年

1.4%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2024年

2.1%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2017年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2016年

-0.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

-0.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2014年

-1.0%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2013年

0.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2012年

0.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2011年

-0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2010年

-1.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2009年

-1.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2008年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

-3.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

愛知県豊橋市東橋良町２０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は小池駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市柱九番町７番	591m	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	愛知大学前駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市中郷町１４５番３	946m	91,500円/㎡	302,500円/坪	0.8%	豊橋駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市東小浜町１２３番２	1.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	愛知大学前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市東小田原町２５番２	1.3km	177,000円/㎡	585,100円/坪	1.1%	豊橋駅(650m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊橋市潮崎町５４番	1.4km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.0%	豊橋駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細