愛知県豊橋市潮崎町５４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県豊橋市潮崎町５４番の基準地価は129,000円/㎡（坪単価約426,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛知県豊橋市潮崎町５４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は豊橋駅で、2,600mです。

愛知県豊橋市潮崎町５４番の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 豊橋5-9

潮崎町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価129,000円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

129000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛知県豊橋市潮崎町５４番

アクセス

豊橋駅から2,600m

前面道路

140m

面積

502㎡

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詳細情報

基準地価	129000円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊橋
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　14.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県豊橋市潮崎町５４番の地価動向

愛知県豊橋市潮崎町５４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2007年（平成19年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2012年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2009年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2008年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2006年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-7.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-9.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2003年

-12.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2002年

-12.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2001年

-7.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

-7.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-12.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1998年

-3.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

愛知県豊橋市潮崎町５４番周辺のエリア概要

最寄り駅は豊橋駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市草間町字二本松５番１	1.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	-	南栄駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
愛知県豊橋市柱九番町７番	1.3km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	愛知大学前駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市草間町字郷裏４２番４外	1.3km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	南栄駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市東橋良町２０番１	1.4km	95,200円/㎡	314,700円/坪	1.4%	小池駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市中郷町１４５番３	1.6km	90,800円/㎡	300,200円/坪	0.9%	豊橋駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細