愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５の基準地価は59,500円/㎡（坪単価約196,700円/坪）です。前年比は+0.8%です。

愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大清水駅で、290mです。

愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,500円/㎡

坪単価:

196,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 豊橋-27

大清水町字大清水の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,500円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59500円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５

アクセス

大清水駅から290m

前面道路

30m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	59500円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大清水
駅からの距離	290m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５の地価動向

愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2024年

3.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

0.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2016年

0.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2015年

0.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2014年

-1.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2013年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2012年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2010年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2009年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-1.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-2.9%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2005年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-3.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2003年

-3.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2002年

-4.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2001年

-1.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2000年

-1.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1999年

-3.1%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

1998年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

1997年

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

愛知県豊橋市大清水町字大清水５８１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は大清水駅（290m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市野依台１丁目２２番９	1.4km	63,000円/㎡	208,300円/坪	0.3%	植田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市明海町３番５０	3.4km	25,500円/㎡	84,300円/坪	1.2%	豊橋駅(8,600m)	工業地	工場	詳細
愛知県豊橋市草間町字二本松５番１	4.3km	100,000円/㎡	330,600円/坪	-	南栄駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
愛知県豊橋市草間町字郷裏４２番４外	4.5km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	南栄駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市弥生町字西豊和４８番１０	4.8km	100,000円/㎡	330,600円/坪	0.0%	南栄駅(660m)	住宅地	住宅	詳細