愛知県豊橋市西岩田４丁目６番１４の基準地価
愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
0.3%
西岩田の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
102000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊橋市西岩田４丁目６番１４
アクセス
豊橋駅から4,100m
前面道路
60m
面積
273㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊橋市西岩田４丁目６番１４の地価動向
愛知県豊橋市西岩田４丁目６番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2007年（平成19年）の96,800円/㎡（坪単価320,000円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2016年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2006年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2005年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
愛知県豊橋市西岩田４丁目６番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市住吉町５２番 | 1.3km | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | 0.4% | 豊橋駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市多米西町１丁目２１番１３ | 1.6km | 80,400円/㎡ | 265,800円/坪 | 0.0% | 豊橋駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市飯村南４丁目９番２６ | 1.6km | 80,700円/㎡ | 266,800円/坪 | 0.0% | 豊橋駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市つつじが丘３丁目９番４外 | 2.2km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.0% | 豊橋駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市前田中町２番１４ | 2.4km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 豊橋駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県豊橋市西岩田４丁目６番１４の基準地価 よくある質問
愛知県豊橋市西岩田４丁目６番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。