愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外の基準地価は50,500円/㎡（坪単価約166,900円/坪）です。前年比は+1.0%です。

愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小田渕駅で、1,200mです。

愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外の基準地価

愛知県豊川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,500円/㎡

坪単価:

166,900円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 豊川9-1

小田渕町の地価は豊川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,500円/㎡は、豊川市の平均（約4,485,813円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。豊川市内24地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外

アクセス

小田渕駅から1,200m

前面道路

85m

面積

848㎡

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詳細情報

基準地価	50500円/㎡
標準地・基準地コード	豊川9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田渕
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場、倉庫等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外の地価動向

愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

-0.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2015年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2014年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2013年

0.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2012年

-0.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2011年

-1.8%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2010年

-1.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2009年

-2.5%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2008年

-0.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

-1.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2006年

-2.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2005年

-3.5%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2004年

-5.2%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2003年

-7.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2002年

-7.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2001年

-0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1999年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は小田渕駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊川市小田渕町野畔９番１０	1.1km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	小田渕駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊川市白鳥町下郷中６７番５	1.2km	72,800円/㎡	240,700円/坪	1.4%	国府駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外	2.8km	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.0%	伊奈駅(270m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊川市御津町西方中屋敷８２番５外	2.8km	69,000円/㎡	228,100円/坪	0.0%	愛知御津駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊川市伊奈町出口９３番２	2.8km	72,600円/㎡	240,000円/坪	-0.3%	西小坂井駅(550m)	住宅地	住宅	詳細