愛知県津島市新開町４丁目２１６番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県津島市新開町４丁目２１６番外の基準地価は40,900円/㎡（坪単価約135,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛知県津島市新開町４丁目２１６番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は津島駅で、2,500mです。

愛知県津島市新開町４丁目２１６番外の基準地価

愛知県津島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,900円/㎡

坪単価:

135,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 津島-6

新開町の地価は津島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,900円/㎡は、津島市の平均（約66,357円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。津島市内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県津島市新開町４丁目２１６番外

アクセス

津島駅から2,500m

前面道路

45m

面積

380㎡

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詳細情報

基準地価	40900円/㎡
標準地・基準地コード	津島-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津島
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県津島市新開町４丁目２１６番外の地価動向

愛知県津島市新開町４丁目２１６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,900円/㎡（坪単価135,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2024年

-6.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2017年

-0.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2015年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2013年

-0.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2012年

-0.7%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2011年

-0.9%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2010年

-1.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2009年

-2.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2008年

-2.3%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2007年

-1.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2006年

-1.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2005年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-5.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-5.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-4.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2001年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

愛知県津島市新開町４丁目２１６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は津島駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県津島市中一色町弥六山２６番	1.3km	51,800円/㎡	171,200円/坪	-0.8%	日比野駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県津島市立込町４丁目１６５番５	1.3km	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.0%	津島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県津島市神守町字こがね１９番	1.6km	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	青塚駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外	1.8km	96,000円/㎡	317,400円/坪	0.0%	津島駅(330m)	商業地	銀行	詳細
愛知県津島市今市場町２丁目３５番１	2.2km	79,300円/㎡	262,100円/坪	-0.4%	津島駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細