愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外の基準地価
愛知県津島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
96,000円/㎡
坪単価:
317,400円/坪
変動率:
0.3%
今市場町の地価は津島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,000円/㎡は、津島市の平均（約66,357円/㎡）の約1.4倍です。津島市内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
96000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外
アクセス
津島駅から330m
前面道路
200m
面積
981㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 96000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津島5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津島 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所の建ち並ぶ駅に近い路線沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外の地価動向
愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2024年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は津島駅（330m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県津島市今市場町２丁目３５番１ | 360m | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | -0.4% | 津島駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県津島市藤浪町４丁目６５番１外 | 852m | 64,900円/㎡ | 214,500円/坪 | 0.0% | 津島駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県津島市立込町４丁目１６５番５ | 947m | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.0% | 津島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県津島市新開町４丁目２１６番外 | 1.8km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 0.0% | 津島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県津島市中一色町弥六山２６番 | 3.0km | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | -0.8% | 日比野駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外の基準地価 よくある質問
愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。