愛知県津島市藤浪町４丁目６５番１外の基準地価
愛知県津島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
64,900円/㎡
坪単価:
214,500円/坪
変動率:
0.3%
藤浪町の地価は津島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,900円/㎡は、津島市の平均（約66,357円/㎡）とほぼ同水準です。津島市内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
64900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県津島市藤浪町４丁目６５番１外
アクセス
津島駅から750m
前面道路
80m
面積
173㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 64900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津島-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津島 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県津島市藤浪町４丁目６５番１外の地価動向
愛知県津島市藤浪町４丁目６５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,900円/㎡（坪単価214,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の64,900円/㎡（坪単価214,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2024年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2017年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2016年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
愛知県津島市藤浪町４丁目６５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は津島駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県津島市今市場町２丁目３５番１ | 810m | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | -0.4% | 津島駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県津島市今市場町４丁目３１番３外 | 852m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 0.0% | 津島駅(330m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 愛知県津島市立込町４丁目１６５番５ | 1.2km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.0% | 津島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県津島市新開町４丁目２１６番外 | 2.5km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 0.0% | 津島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県津島市神守町字こがね１９番 | 3.6km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 青塚駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県津島市藤浪町４丁目６５番１外の基準地価 よくある質問
愛知県津島市藤浪町４丁目６５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。