秋田県秋田市新屋田尻沢西町３２３番の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,000円/㎡

坪単価:

76,000円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 秋田-25

新屋田尻沢西町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,000円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市新屋田尻沢西町３２３番

アクセス

新屋駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

268㎡

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詳細情報

基準地価	23000円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新屋
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市新屋田尻沢西町３２３番の地価動向

秋田県秋田市新屋田尻沢西町３２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2025年

2.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2024年

2.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2023年

1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2022年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2019年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2018年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2017年

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2016年

-1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2015年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2014年

-3.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2013年

-5.8%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2012年

-6.5%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2011年

-6.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2010年

-6.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2009年

-5.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2008年

-5.1%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2007年

-5.4%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2006年

-6.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-8.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2004年

-8.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2003年

-3.0%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2002年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2001年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2000年

0.9%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

1999年

2.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1998年

5.6%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

1997年

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

秋田県秋田市新屋田尻沢西町３２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は新屋駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市新屋沖田町１０６番２	432m	6,600円/㎡	21,800円/坪	1.5%	新屋駅(700m)	宅地見込地	田	詳細
秋田県秋田市新屋日吉町９５９番	1.7km	28,800円/㎡	95,200円/坪	2.9%	新屋駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市大住１丁目１５９番７９	3.0km	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.6%	羽後牛島駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市仁井田本町４丁目２４８番５	3.1km	41,700円/㎡	137,900円/坪	1.7%	羽後牛島駅(2,200m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
秋田県秋田市御野場４丁目５０番２０２	3.4km	40,000円/㎡	132,200円/坪	1.8%	羽後牛島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細