秋田県秋田市大住１丁目１５９番７９の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,000円/㎡

坪単価:

125,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 秋田-22

大住の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,000円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市大住１丁目１５９番７９

アクセス

羽後牛島駅から700m

前面道路

6.0m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	38000円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽後牛島
駅からの距離	700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市大住１丁目１５９番７９の地価動向

秋田県秋田市大住１丁目１５９番７９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2025年

2.5%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2024年

0.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2023年

2.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2022年

2.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2020年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2019年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2018年

-0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2017年

-1.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2016年

-2.5%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2015年

-2.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2014年

-4.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2013年

-4.9%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2012年

-5.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2011年

-4.6%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2010年

-5.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2009年

-5.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

-2.7%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2007年

-4.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2006年

-6.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-7.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2004年

-6.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2003年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2002年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2001年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2000年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1998年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

秋田県秋田市大住１丁目１５９番７９周辺のエリア概要

最寄り駅は羽後牛島駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５	997m	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.8%	羽後牛島駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市卸町２丁目１６７番１	1.0km	60,500円/㎡	200,000円/坪	2.5%	秋田駅(3,100m)	商業地	空地	詳細
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３	1.0km	40,600円/㎡	134,200円/坪	1.8%	羽後牛島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市茨島２丁目１７番７	1.4km	40,400円/㎡	133,600円/坪	1.3%	羽後牛島駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市楢山南中町１２番	1.6km	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.2%	秋田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細