秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,700円/㎡

坪単価:

121,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 秋田5-14

牛島東の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,700円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36700円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５

アクセス

羽後牛島駅から600m

前面道路

7.5m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	36700円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽後牛島
駅からの距離	600m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗に一般住宅も見られる古くからの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５の地価動向

秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,700円/㎡（坪単価121,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2025年

1.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2024年

0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2023年

0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2022年

-0.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2020年

-0.8%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2019年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2018年

-0.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2017年

-1.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2016年

-2.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2015年

-2.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-4.2%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2013年

-4.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2012年

-5.3%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2011年

-6.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-8.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2009年

-8.2%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2008年

-8.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2007年

-8.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2006年

-9.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-6.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-3.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-3.4%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2001年

-2.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-2.9%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

1999年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は羽後牛島駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市楢山南中町１２番	643m	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.2%	秋田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市卸町２丁目１６７番１	652m	60,500円/㎡	200,000円/坪	2.5%	秋田駅(3,100m)	商業地	空地	詳細
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３	734m	40,600円/㎡	134,200円/坪	1.8%	羽後牛島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市大住１丁目１５９番７９	997m	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.6%	羽後牛島駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市茨島２丁目１７番７	1.2km	40,400円/㎡	133,600円/坪	1.3%	羽後牛島駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細