秋田県秋田市楢山南中町１２番の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,800円/㎡

坪単価:

141,500円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 秋田-18

楢山南中町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,800円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）とほぼ同水準です。秋田市内63地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42800円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市楢山南中町１２番

アクセス

秋田駅から2,000m

前面道路

4.0m

面積

308㎡

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詳細情報

基準地価	42800円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市楢山南中町１２番の地価動向

秋田県秋田市楢山南中町１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,800円/㎡（坪単価141,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2025年

1.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2024年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2023年

1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

-1.9%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2014年

-3.4%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2013年

-3.9%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2012年

-4.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2011年

-4.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2010年

-5.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2009年

-5.1%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2008年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-13.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-15.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-7.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2002年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2000年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

秋田県秋田市楢山南中町１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５	643m	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.8%	羽後牛島駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市南通みその町８番	735m	61,400円/㎡	203,000円/坪	1.5%	秋田駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市卸町２丁目１６７番１	870m	60,500円/㎡	200,000円/坪	2.5%	秋田駅(3,100m)	商業地	空地	詳細
秋田県秋田市川元開和町２３４番１	1.1km	68,800円/㎡	227,400円/坪	7.0%	秋田駅(2,600m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市大町３丁目１０７番外	1.2km	67,000円/㎡	221,500円/坪	3.9%	秋田駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細