秋田県秋田市南通みその町８番の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

61,400円/㎡

坪単価:

203,000円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 秋田5-9

南通みその町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,400円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約1.4倍です。秋田市内63地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61400円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

秋田県秋田市南通みその町８番

アクセス

秋田駅から1,100m

前面道路

18.0m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	61400円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗及び事務所が連たんする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市南通みその町８番の地価動向

秋田県秋田市南通みその町８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,400円/㎡（坪単価203,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2025年

1.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2024年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2023年

1.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2022年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2020年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2019年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2018年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2016年

-2.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

-4.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2014年

-6.4%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2013年

-6.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2012年

-7.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-8.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2010年

-9.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2009年

-9.2%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2008年

-8.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

-9.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-12.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-11.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2004年

-15.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-9.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-8.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2001年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-3.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

秋田県秋田市南通みその町８番周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市中通４丁目３１４番	481m	91,400円/㎡	302,100円/坪	5.1%	秋田駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
秋田県秋田市楢山南中町１２番	735m	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.2%	秋田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市大町３丁目１０７番外	744m	67,000円/㎡	221,500円/坪	3.9%	秋田駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市千秋久保田町３番３７外	769m	144,000円/㎡	476,000円/坪	9.9%	秋田駅(350m)	商業地	ホテル	詳細
秋田県秋田市大町２丁目１１５番外	824m	76,000円/㎡	251,200円/坪	2.7%	秋田駅(1,200m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細