秋田県秋田市中通４丁目３１４番の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

91,400円/㎡

坪単価:

302,100円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 秋田5-18

中通の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価91,400円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約2.1倍です。秋田市内63地点中3位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

91400円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

秋田県秋田市中通４丁目３１４番

アクセス

秋田駅から550m

前面道路

20.0m

面積

536㎡

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詳細情報

基準地価	91400円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	550m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の業務用ビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市中通４丁目３１４番の地価動向

秋田県秋田市中通４丁目３１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,400円/㎡（坪単価302,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の736,000円/㎡（坪単価2,433,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2025年

6.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

3.8%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2023年

2.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2022年

0.0%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2020年

0.9%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2019年

0.9%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2018年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2017年

-1.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2016年

-2.3%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2015年

-4.5%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2014年

-7.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2013年

-10.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2012年

-10.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

-11.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-11.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

-10.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

-5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2007年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2006年

-14.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-18.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-24.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2003年

-21.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2002年

-19.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2001年

-7.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2000年

-6.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1999年

-9.8%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1998年

-9.6%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1997年

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

秋田県秋田市中通４丁目３１４番周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市千秋久保田町３番３７外	314m	144,000円/㎡	476,000円/坪	9.9%	秋田駅(350m)	商業地	ホテル	詳細
秋田県秋田市南通みその町８番	481m	61,400円/㎡	203,000円/坪	1.5%	秋田駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市大町３丁目１０７番外	642m	67,000円/㎡	221,500円/坪	3.9%	秋田駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市大町２丁目１１５番外	645m	76,000円/㎡	251,200円/坪	2.7%	秋田駅(1,200m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
秋田県秋田市東通仲町２１番	819m	74,200円/㎡	245,300円/坪	3.1%	秋田駅(400m)	商業地	医院	詳細