秋田県秋田市川元開和町２３４番１の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,800円/㎡

坪単価:

227,400円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 秋田5-15

川元開和町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,800円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約1.5倍です。秋田市内63地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68800円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

秋田県秋田市川元開和町２３４番１

アクセス

秋田駅から2,600m

前面道路

20.0m

面積

293㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	68800円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が連たんする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市川元開和町２３４番１の地価動向

秋田県秋田市川元開和町２３４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,800円/㎡（坪単価227,400円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.94%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2025年

7.2%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2024年

7.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

2.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2020年

1.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2019年

0.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

0.8%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2017年

0.4%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2016年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2015年

-2.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2014年

-5.7%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2013年

-5.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2012年

-45.6%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2005年

-14.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-10.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-7.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2002年

-3.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2001年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

秋田県秋田市川元開和町２３４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市山王６丁目４６番外	811m	62,600円/㎡	206,900円/坪	3.0%	秋田駅(3,100m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外	853m	70,800円/㎡	234,000円/坪	2.9%	秋田駅(2,400m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市大町３丁目１０７番外	921m	67,000円/㎡	221,500円/坪	3.9%	秋田駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市山王６丁目２９６番	940m	67,700円/㎡	223,800円/坪	3.0%	秋田駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市大町２丁目１１５番外	1.0km	76,000円/㎡	251,200円/坪	2.7%	秋田駅(1,200m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細