秋田県秋田市山王６丁目４６番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県秋田市山王６丁目４６番外の基準地価は60,800円/㎡（坪単価約201,000円/坪）です。前年比は+3.1%です。

秋田県秋田市山王６丁目４６番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は秋田駅で、3,100mです。

秋田県秋田市山王６丁目４６番外の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

60,800円/㎡

坪単価:

201,000円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 秋田5-4

山王の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,800円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60800円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

秋田県秋田市山王６丁目４６番外

アクセス

秋田駅から3,100m

前面道路

60m

面積

1093㎡

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詳細情報

基準地価	60800円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	官公庁及び事務所ビルが混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県秋田市山王６丁目４６番外の地価動向

秋田県秋田市山王６丁目４６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2024年

2.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

1.8%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2022年

1.3%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2019年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2018年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2017年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2016年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2015年

-1.6%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2014年

-5.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2013年

-6.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2012年

-8.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2011年

-10.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2010年

-6.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2009年

-6.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2008年

-4.2%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2007年

-4.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2006年

-5.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-17.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-14.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2003年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-4.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2001年

-3.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1998年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1997年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

秋田県秋田市山王６丁目４６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市山王６丁目２９６番	238m	65,700円/㎡	217,200円/坪	4.1%	秋田駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外	528m	68,800円/㎡	227,400円/坪	3.0%	秋田駅(2,400m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市山王１丁目１０１番１	684m	56,300円/㎡	186,100円/坪	-	秋田駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
秋田県秋田市川元開和町２３４番１	811m	64,300円/㎡	212,600円/坪	7.2%	秋田駅(2,600m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市八橋新川向９１番４外	1.3km	79,300円/㎡	262,100円/坪	3.9%	秋田駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細