秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外の基準地価
秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,800円/㎡
坪単価:
227,400円/坪
変動率:
+3.0%
山王の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,800円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
68800円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外
アクセス
秋田駅から2,400m
前面道路
320m
面積
863㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 68800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋田 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 32.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の事務所ビルが多い官庁街に近接した商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外の地価動向
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,800円/㎡（坪単価227,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の63,400円/㎡（坪単価209,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2024年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2023年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2022年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2020年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2019年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2018年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2017年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2016年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2015年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2014年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2013年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2012年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2011年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2010年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は秋田駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市山王１丁目１０１番１ | 399m | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | - | 秋田駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市山王６丁目４６番外 | 528m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 3.1% | 秋田駅(3,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 秋田県秋田市山王６丁目２９６番 | 763m | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 4.1% | 秋田駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市川元開和町２３４番１ | 853m | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 7.2% | 秋田駅(2,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 秋田県秋田市八橋新川向９１番４外 | 892m | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 3.9% | 秋田駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外の基準地価 よくある質問
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。