秋田県秋田市山王６丁目２９６番の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

67,700円/㎡

坪単価:

223,800円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 秋田-23

山王の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,700円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約1.5倍です。秋田市内63地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67700円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市山王６丁目２９６番

アクセス

秋田駅から3,100m

前面道路

6.0m

面積

317㎡

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詳細情報

基準地価	67700円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にアパート、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市山王６丁目２９６番の地価動向

秋田県秋田市山王６丁目２９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,700円/㎡（坪単価223,800円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2025年

4.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2024年

3.4%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2023年

3.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2022年

4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2020年

1.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2019年

1.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2018年

1.5%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2017年

0.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2016年

0.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2015年

-1.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2014年

-4.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2013年

-4.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-5.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2011年

-5.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2010年

-5.4%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2009年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

秋田県秋田市山王６丁目２９６番周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市山王６丁目４６番外	238m	62,600円/㎡	206,900円/坪	3.0%	秋田駅(3,100m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外	763m	70,800円/㎡	234,000円/坪	2.9%	秋田駅(2,400m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市山王１丁目１０１番１	863m	59,000円/㎡	195,000円/坪	4.8%	秋田駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
秋田県秋田市川元開和町２３４番１	940m	68,800円/㎡	227,400円/坪	7.0%	秋田駅(2,600m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市川尻町字大川反１７０番２８外	1.3km	13,700円/㎡	45,300円/坪	3.0%	秋田駅(4,500m)	工業地	工場兼事務所	詳細