秋田県秋田市八橋新川向９１番４外の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

82,400円/㎡

坪単価:

272,400円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 秋田5-11

八橋新川向の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価82,400円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約1.8倍です。秋田市内63地点中5位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

82400円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

秋田県秋田市八橋新川向９１番４外

アクセス

秋田駅から3,000m

前面道路

20.0m

面積

689㎡

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詳細情報

基準地価	82400円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　20.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所及び自動車関連施設が連たんする県道沿いの商工混在地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市八橋新川向９１番４外の地価動向

秋田県秋田市八橋新川向９１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,400円/㎡（坪単価272,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.36%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2025年

3.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2024年

4.1%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2023年

4.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2022年

8.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2020年

3.8%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2019年

4.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2018年

1.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2017年

0.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2015年

-2.8%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2014年

-3.8%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2013年

-4.5%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2012年

-5.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2011年

-5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2010年

-5.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-4.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

-9.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2007年

-10.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

-12.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-19.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-18.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-10.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-2.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2001年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1998年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1997年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

秋田県秋田市八橋新川向９１番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番	426m	79,300円/㎡	262,100円/坪	1.7%	秋田駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市山王１丁目１０１番１	612m	59,000円/㎡	195,000円/坪	4.8%	秋田駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
秋田県秋田市泉北２丁目１０９番１外	815m	79,900円/㎡	264,100円/坪	2.4%	泉外旭川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外	892m	70,800円/㎡	234,000円/坪	2.9%	秋田駅(2,400m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市八橋大畑２丁目８３番３	1.2km	66,400円/㎡	219,500円/坪	2.9%	秋田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細