秋田県秋田市八橋大畑２丁目８３番３の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,400円/㎡

坪単価:

219,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 秋田-34

八橋大畑の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,400円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約1.5倍です。秋田市内63地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66400円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市八橋大畑２丁目８３番３

アクセス

秋田駅から4,400m

前面道路

6.0m

面積

212㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	66400円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市八橋大畑２丁目８３番３の地価動向

秋田県秋田市八橋大畑２丁目８３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,400円/㎡（坪単価219,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2025年

3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2024年

4.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2023年

3.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2022年

4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2020年

2.4%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2019年

3.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

3.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2017年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2016年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2015年

-1.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2014年

-3.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2013年

-3.8%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2012年

-4.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2011年

-4.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2010年

-3.1%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2009年

-3.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

-2.9%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2007年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2006年

-8.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-8.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-11.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2003年

-6.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

秋田県秋田市八橋大畑２丁目８３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市寺内堂ノ沢１丁目１８５番６	535m	44,300円/㎡	146,400円/坪	2.5%	秋田駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４	728m	46,200円/㎡	152,700円/坪	1.3%	泉外旭川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市泉北２丁目１０９番１外	937m	79,900円/㎡	264,100円/坪	2.4%	泉外旭川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市八橋新川向９１番４外	1.2km	82,400円/㎡	272,400円/坪	3.9%	秋田駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市山王１丁目１０１番１	1.5km	59,000円/㎡	195,000円/坪	4.8%	秋田駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細