秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４の基準地価は45,600円/㎡（坪単価約150,700円/坪）です。前年比は+2.0%です。

秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は泉外旭川駅で、1,400mです。

秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,600円/㎡

坪単価:

150,700円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 秋田-33

外旭川字三千刈の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,600円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45600円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４

アクセス

泉外旭川駅から1,400m

前面道路

60m

面積

197㎡

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詳細情報

基準地価	45600円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉外旭川
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４の地価動向

秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,600円/㎡（坪単価150,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2024年

2.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2023年

2.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2022年

3.4%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2020年

1.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

1.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2018年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2016年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2015年

-2.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2014年

-3.9%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2013年

-4.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2012年

-4.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-5.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2010年

-5.1%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2009年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2008年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-6.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2005年

-7.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-8.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-5.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2002年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2001年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1999年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は泉外旭川駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市八橋大畑２丁目８３番３	728m	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.7%	秋田駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市泉北２丁目１０９番１外	794m	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.7%	泉外旭川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市寺内堂ノ沢１丁目１８５番６	1.1km	43,200円/㎡	142,800円/坪	3.8%	秋田駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市八橋新川向９１番４外	1.5km	79,300円/㎡	262,100円/坪	3.9%	秋田駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市泉一ノ坪１０９番２	1.6km	41,200円/㎡	136,200円/坪	3.0%	泉外旭川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細