秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番の基準地価は78,000円/㎡（坪単価約257,900円/坪）です。前年比は+3.3%です。

秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は秋田駅で、2,900mです。

秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 秋田-7

保戸野千代田町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,000円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番

アクセス

秋田駅から2,900m

前面道路

60m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	78000円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番の地価動向

秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.83%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

4.1%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2023年

3.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2022年

6.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2020年

2.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

3.7%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2018年

3.5%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2017年

1.4%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2016年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

-3.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-3.8%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2012年

-5.7%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2011年

-6.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-5.3%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2009年

-6.5%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2008年

-6.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2007年

-5.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2006年

-5.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2005年

-8.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市八橋新川向９１番４外	426m	79,300円/㎡	262,100円/坪	3.9%	秋田駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市保戸野八丁８３６番	794m	49,500円/㎡	163,600円/坪	2.1%	秋田駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市山王１丁目１０１番１	829m	56,300円/㎡	186,100円/坪	-	秋田駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
秋田県秋田市泉北２丁目１０９番１外	923m	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.7%	泉外旭川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市山王２丁目２０７番１外	937m	68,800円/㎡	227,400円/坪	3.0%	秋田駅(2,400m)	商業地	事務所	詳細