秋田県秋田市保戸野八丁８３６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県秋田市保戸野八丁８３６番の基準地価は49,500円/㎡（坪単価約163,600円/坪）です。前年比は+2.1%です。

秋田県秋田市保戸野八丁８３６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は秋田駅で、2,400mです。

秋田県秋田市保戸野八丁８３６番の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,500円/㎡

坪単価:

163,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 秋田-12

保戸野八丁の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,500円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市保戸野八丁８３６番

アクセス

秋田駅から2,400m

前面道路

55m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価	49500円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い旧来からの閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県秋田市保戸野八丁８３６番の地価動向

秋田県秋田市保戸野八丁８３６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2024年

2.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2023年

0.6%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2022年

0.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2019年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2018年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2017年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2016年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2015年

-1.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2014年

-3.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2013年

-5.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2012年

-5.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2011年

-5.5%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2010年

-5.5%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2009年

-5.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2006年

-6.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-8.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2003年

-9.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

秋田県秋田市保戸野八丁８３６番周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市保戸野千代田町４７２番	794m	78,000円/㎡	257,900円/坪	3.3%	秋田駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市泉一ノ坪１０９番２	858m	41,200円/㎡	136,200円/坪	3.0%	泉外旭川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市大町２丁目１１５番外	1.2km	74,000円/㎡	244,600円/坪	2.8%	秋田駅(1,200m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
秋田県秋田市八橋新川向９１番４外	1.2km	79,300円/㎡	262,100円/坪	3.9%	秋田駅(3,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市泉北２丁目１０９番１外	1.3km	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.7%	泉外旭川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細