秋田県秋田市茨島２丁目１７番７の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,400円/㎡

坪単価:

133,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 秋田-29

茨島の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,400円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40400円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市茨島２丁目１７番７

アクセス

羽後牛島駅から1,500m

前面道路

8.0m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	40400円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽後牛島
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市茨島２丁目１７番７の地価動向

秋田県秋田市茨島２丁目１７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,400円/㎡（坪単価133,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2025年

2.3%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2024年

2.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

1.9%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2022年

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

秋田県秋田市茨島２丁目１７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は羽後牛島駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市卸町２丁目１６７番１	543m	60,500円/㎡	200,000円/坪	2.5%	秋田駅(3,100m)	商業地	空地	詳細
秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５	1.2km	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.8%	羽後牛島駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県秋田市川元開和町２３４番１	1.2km	68,800円/㎡	227,400円/坪	7.0%	秋田駅(2,600m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市楢山南中町１２番	1.3km	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.2%	秋田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市新屋朝日町１２６１番	1.3km	37,000円/㎡	122,300円/坪	2.8%	秋田駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細