秋田県秋田市茨島２丁目１７番７の基準地価
秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,900円/㎡
坪単価:
131,900円/坪
変動率:
+2.3%
茨島の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,900円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39900円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県秋田市茨島２丁目１７番７
アクセス
羽後牛島駅から1,500m
前面道路
80m
面積
179㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 39900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽後牛島 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県秋田市茨島２丁目１７番７の地価動向
秋田県秋田市茨島２丁目１７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,900円/㎡（坪単価131,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2022年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
秋田県秋田市茨島２丁目１７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は羽後牛島駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市卸町２丁目１６７番１ | 543m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 2.6% | 秋田駅(3,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５ | 1.2km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 1.1% | 羽後牛島駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市川元開和町２３４番１ | 1.2km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 7.2% | 秋田駅(2,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 秋田県秋田市楢山南中町１２番 | 1.3km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 1.9% | 秋田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市新屋朝日町１２６１番 | 1.3km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 2.9% | 秋田駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県秋田市茨島２丁目１７番７の基準地価 よくある質問
秋田県秋田市茨島２丁目１７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。