秋田県秋田市仁井田本町４丁目２４８番５の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,700円/㎡

坪単価:

137,900円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 秋田5-20

仁井田本町の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,700円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41700円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

秋田県秋田市仁井田本町４丁目２４８番５

アクセス

羽後牛島駅から2,200m

前面道路

20.0m

面積

915㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	41700円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-20
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽後牛島
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、営業所等が連たんする国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市仁井田本町４丁目２４８番５の地価動向

秋田県秋田市仁井田本町４丁目２４８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2020年（令和2年）の37,100円/㎡（坪単価122,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.07%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2025年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2024年

2.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

2.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

2.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2019年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2018年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2017年

-1.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2016年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-4.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2014年

-5.8%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2013年

-5.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-6.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-8.1%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2010年

-7.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-7.3%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2008年

-6.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-8.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2006年

-13.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2005年

-13.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004年

-12.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-9.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2001年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

秋田県秋田市仁井田本町４丁目２４８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は羽後牛島駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市仁井田目長田１丁目１１１番２	1.0km	29,200円/㎡	96,500円/坪	1.7%	羽後牛島駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市御野場４丁目５０番２０２	1.0km	40,000円/㎡	132,200円/坪	1.8%	羽後牛島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市大住１丁目１５９番７９	1.7km	38,000円/㎡	125,600円/坪	1.6%	羽後牛島駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市牛島東５丁目３６番３	1.8km	40,600円/㎡	134,200円/坪	1.8%	羽後牛島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市牛島東３丁目１７０番５	2.4km	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.8%	羽後牛島駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細