秋田県秋田市添川字湯沢４６番１の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,750円/㎡

坪単価:

25,600円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 秋田-36

添川字湯沢の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,750円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7750円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市添川字湯沢４６番１

アクセス

秋田駅から5,600m

前面道路

4.8m

面積

360㎡

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詳細情報

基準地価	7750円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市添川字湯沢４６番１の地価動向

秋田県秋田市添川字湯沢４６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,750円/㎡（坪単価25,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,750円/㎡（坪単価25,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.22%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2025年

-1.3%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024年

-1.2%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2023年

-1.2%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2022年

-4.1%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2020年

-2.9%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2019年

-2.8%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2018年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2017年

-4.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2016年

-4.9%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2015年

-6.4%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2014年

-7.6%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2013年

-6.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2012年

-6.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2011年

-5.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2010年

-5.3%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2009年

-5.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2008年

-4.2%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2007年

-4.1%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2006年

-4.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2005年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2004年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2003年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2002年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2001年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2000年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1999年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1998年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1997年

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

秋田県秋田市添川字湯沢４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（5,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市濁川字三升作１番２７	1.9km	32,400円/㎡	107,100円/坪	1.3%	秋田駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市外旭川字南沢８２番５	2.7km	6,450円/㎡	21,300円/坪	-0.8%	秋田駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市泉一ノ坪１０９番２	3.2km	42,100円/㎡	139,200円/坪	2.2%	泉外旭川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市広面字蓮沼７９番１外	3.3km	55,800円/㎡	184,500円/坪	2.0%	秋田駅(2,700m)	商業地	店舗兼工場	詳細
秋田県秋田市手形山崎町２７６番１外	3.8km	63,000円/㎡	208,300円/坪	1.6%	秋田駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細