秋田県秋田市外旭川字南沢８２番５の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,450円/㎡

坪単価:

21,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 秋田-37

外旭川字南沢の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,450円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中58位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6450円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市外旭川字南沢８２番５

アクセス

秋田駅から6,200m

前面道路

8.0m

面積

444㎡

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詳細情報

基準地価	6450円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-37
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い旧来からの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市外旭川字南沢８２番５の地価動向

秋田県秋田市外旭川字南沢８２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,450円/㎡（坪単価21,300円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,450円/㎡（坪単価21,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2025年

-0.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2024年

-0.8%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2023年

-0.8%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2022年

-3.6%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2020年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2019年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2018年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2017年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2016年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2015年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2014年

-6.8%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2013年

-6.4%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2012年

-6.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2011年

-5.7%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-5.4%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2009年

-5.1%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2008年

-4.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2007年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2006年

-4.4%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2005年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2004年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2003年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2002年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2001年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2000年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1999年

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

秋田県秋田市外旭川字南沢８２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市濁川字三升作１番２７	2.0km	32,400円/㎡	107,100円/坪	1.3%	秋田駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市添川字湯沢４６番１	2.7km	7,750円/㎡	25,600円/坪	-1.3%	秋田駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市外旭川字三千刈７７番４	2.8km	46,200円/㎡	152,700円/坪	1.3%	泉外旭川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２	2.9km	35,200円/㎡	116,400円/坪	1.4%	土崎駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市泉一ノ坪１０９番２	3.1km	42,100円/㎡	139,200円/坪	2.2%	泉外旭川駅(950m)	住宅地	住宅	詳細