秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,200円/㎡

坪単価:

116,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 秋田-5

土崎港北の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,200円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35200円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２

アクセス

土崎駅から950m

前面道路

6.0m

面積

212㎡

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詳細情報

基準地価	35200円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土崎
駅からの距離	950m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２の地価動向

秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,200円/㎡（坪単価116,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2020年（令和2年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2025年

2.7%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2024年

2.7%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2023年

2.8%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2022年

0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2020年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2019年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2018年

-0.3%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2017年

-0.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2016年

-1.8%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2015年

-3.3%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2014年

-4.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2013年

-5.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2012年

-5.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-5.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2010年

-6.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2009年

-6.4%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2008年

-4.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2007年

-3.3%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2006年

-3.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2005年

-5.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-9.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2003年

-2.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2002年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2001年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1999年

1.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1998年

3.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1997年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は土崎駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１	978m	38,900円/㎡	128,600円/坪	2.4%	土崎駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２	1.3km	43,000円/㎡	142,100円/坪	1.7%	土崎駅(1,600m)	商業地	老人ホーム	詳細
秋田県秋田市将軍野南１丁目７４番２７	1.5km	44,800円/㎡	148,100円/坪	3.7%	土崎駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番	1.5km	41,400円/㎡	136,900円/坪	1.5%	土崎駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市土崎港相染町字中谷地９番３８	1.5km	30,000円/㎡	99,200円/坪	1.0%	土崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細