秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２の基準地価は42,300円/㎡（坪単価約139,800円/坪）です。前年比は+2.2%です。

秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土崎駅で、1,600mです。

秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,300円/㎡

坪単価:

139,800円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 秋田5-3

土崎港東の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,300円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42300円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

老人ホーム

所在地

秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２

アクセス

土崎駅から1,600m

前面道路

220m

面積

486㎡

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詳細情報

基準地価	42300円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	老人ホーム
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土崎
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　22.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、医院、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２の地価動向

秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の97,600円/㎡（坪単価322,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2024年

2.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2023年

1.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2022年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2020年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

-1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-1.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2016年

-2.6%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

-3.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2014年

-4.8%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2013年

-5.8%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2012年

-5.1%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2011年

-4.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-3.5%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2009年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2008年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2007年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2005年

-10.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-11.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-5.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-5.0%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2001年

0.0%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2000年

0.0%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

1999年

0.0%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

1998年

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は土崎駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１	483m	38,000円/㎡	125,600円/坪	3.8%	土崎駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番	1.1km	40,800円/㎡	134,900円/坪	2.0%	土崎駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２	1.3km	34,700円/㎡	114,700円/坪	2.7%	土崎駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市寺内字大小路２０７番５４	1.4km	10,900円/㎡	36,000円/坪	2.8%	秋田駅(6,400m)	工業地	事務所	詳細
秋田県秋田市寺内堂ノ沢１丁目１８５番６	1.7km	43,200円/㎡	142,800円/坪	3.8%	秋田駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細