秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,900円/㎡

坪単価:

128,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 秋田-4

土崎港中央の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,900円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38900円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１

アクセス

土崎駅から950m

前面道路

6.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	38900円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土崎
駅からの距離	950m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１の地価動向

秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,900円/㎡（坪単価128,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、最低価格は2020年（令和2年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2025年

3.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2024年

2.8%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2023年

2.9%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

2.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2020年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2019年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2018年

-0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2017年

-1.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-2.8%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2015年

-3.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2014年

-4.2%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2013年

-4.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2012年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は土崎駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２	483m	43,000円/㎡	142,100円/坪	1.7%	土崎駅(1,600m)	商業地	老人ホーム	詳細
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番	740m	41,400円/㎡	136,900円/坪	1.5%	土崎駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
秋田県秋田市将軍野南１丁目７４番２７	911m	44,800円/㎡	148,100円/坪	3.7%	土崎駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２	978m	35,200円/㎡	116,400円/坪	1.4%	土崎駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市寺内字大小路２０７番５４	1.7km	11,200円/㎡	37,000円/坪	2.8%	秋田駅(6,400m)	工業地	事務所	詳細