秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,400円/㎡

坪単価:

136,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 秋田5-2

土崎港中央の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,400円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41400円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番

アクセス

土崎駅から1,200m

前面道路

20.0m

面積

363㎡

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詳細情報

基準地価	41400円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土崎
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番の地価動向

秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2025年

2.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2024年

2.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

1.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2022年

-0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2020年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2019年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2018年

-0.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2017年

-1.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2016年

-2.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2015年

-2.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2014年

-3.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-4.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2012年

-4.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2010年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は土崎駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１	740m	38,900円/㎡	128,600円/坪	2.4%	土崎駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２	1.1km	43,000円/㎡	142,100円/坪	1.7%	土崎駅(1,600m)	商業地	老人ホーム	詳細
秋田県秋田市将軍野南１丁目７４番２７	1.5km	44,800円/㎡	148,100円/坪	3.7%	土崎駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２	1.5km	35,200円/㎡	116,400円/坪	1.4%	土崎駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港相染町字中谷地９番３８	1.6km	30,000円/㎡	99,200円/坪	1.0%	土崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細