秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番の基準地価
秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
40,800円/㎡
坪単価:
134,900円/坪
変動率:
+2.0%
土崎港中央の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,800円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
40800円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番
アクセス
土崎駅から1,200m
前面道路
200m
面積
363㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 40800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土崎 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番の地価動向
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,800円/㎡（坪単価134,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2024年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2023年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2022年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2020年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2019年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2018年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2017年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2016年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2015年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2014年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2013年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2012年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2011年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2010年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は土崎駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市土崎港中央４丁目２５番１１ | 740m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 3.8% | 土崎駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市土崎港東１丁目３７番２ | 1.1km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 2.2% | 土崎駅(1,600m) | 商業地 | 老人ホーム | 詳細 |
| 秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２ | 1.5km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | 2.7% | 土崎駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市土崎港相染町字中谷地９番３８ | 1.6km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 2.1% | 土崎駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市寺内字大小路２０７番５４ | 1.7km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | 2.8% | 秋田駅(6,400m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番の基準地価 よくある質問
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。