昭和大久保（潟上市）の公示地価・実勢価格・土地相場

昭和大久保の地価は潟上市で高い？町名別の平均・順位で比較

昭和大久保の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

昭和大久保の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2016年・8件）です。同じ2016年の公示地価平均に対して約64.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

昭和大久保の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

昭和大久保で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2016年） 約1.3万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

昭和大久保の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

秋田県潟上市昭和大久保の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,680円/㎡（坪単価28,700円）で、 前年比-1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,680円/㎡（坪単価28,700円）でした。 22年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.52%となっています。 下落トレンドが22年続いており、直近11年間の年平均成長率も-2.52%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

昭和大久保の地価マップ（調査地点）

昭和大久保の周辺環境・生活施設

昭和大久保の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット3件、郵便局1件、小学校1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は大久保駅（130m）です。

• 食材ファーム しんどうスーパーマーケット・約38m
• 大久保郵便局郵便局・約115m
• 鎌幸商店スーパーマーケット・約141m
• 菅芳商店スーパーマーケット・約212m
• 潟上市立大豊小学校小学校・約352m
• 昭和交番警察署・交番・約426m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

昭和大久保の調査地点（2026年・全4地点）

昭和大久保の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、潟上市全体の平均（189%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。