飯田川下虻川（潟上市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県潟上市飯田川下虻川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,560円/㎡
坪単価 約25,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
飯田川下虻川の地価は潟上市で高い？町名別の平均・順位で比較
潟上市内の町名別順位
4位/ 4町
飯田川下虻川の平均
7,560円/㎡
坪単価 約25,000円/坪
潟上市の調査地点平均
10,382円/㎡
飯田川下虻川はその約0.7倍
飯田川下虻川の地価は、潟上市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では潟上市内4町中4位です。潟上市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
飯田川下虻川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,900万円 | 108,571円/㎡ | 358,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 250万円 | 10,870円/㎡ | 35,900円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 75万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 75万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 260万円 | 19,259円/㎡ | 63,700円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,300万円 | 61,905円/㎡ | 204,600円/坪 | 2005年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 350万円 | 3,182円/㎡ | 10,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 50万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,800万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 295㎡ | 1,300万円 | 44,068円/㎡ | 145,700円/坪 | 1979年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
飯田川下虻川の調査地点マップ
飯田川下虻川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県潟上市飯田川下虻川字鶴巻７４番４基準地 | 7,560円/㎡ | 25,000円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 大久保（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
飯田川下虻川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。飯田川下虻川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。