秋田県北秋田市鷹巣字南中家下３４番３の基準地価

秋田県北秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北秋田-3

鷹巣字南中家下の地価は北秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、北秋田市の平均（約7,573円/㎡）の約2.0倍です。北秋田市内14地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県北秋田市鷹巣字南中家下３４番３

アクセス

鷹ノ巣駅から1,400m

前面道路

5.5m

面積

286㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	北秋田-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鷹ノ巣
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県北秋田市鷹巣字南中家下３４番３の地価動向

秋田県北秋田市鷹巣字南中家下３４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2025年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2023年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2022年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2020年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2017年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2016年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2015年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2014年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2013年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2012年

-4.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2011年

-4.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2010年

-4.7%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2009年

-5.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2008年

-5.1%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2007年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2006年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2005年

-4.1%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2004年

-3.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2003年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2002年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2001年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2000年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1998年

2.2%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1997年

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

秋田県北秋田市鷹巣字南中家下３４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は鷹ノ巣駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県北秋田市宮前町１０５番	602m	16,400円/㎡	54,200円/坪	-0.6%	鷹ノ巣駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県北秋田市花園町１７３番	850m	18,000円/㎡	59,500円/坪	-2.2%	鷹ノ巣駅(340m)	商業地	店舗	詳細
秋田県北秋田市綴子字前野１６１番１	4.0km	7,400円/㎡	24,500円/坪	-1.3%	鷹ノ巣駅(3,800m)	商業地	店舗兼工場	詳細
秋田県北秋田市綴子字大堤沢４５番８７	5.0km	12円/㎡	0円/坪	-4.2%	鷹ノ巣駅(5,200m)	林地	不明	詳細
秋田県北秋田市七日市字根木屋敷岱１４６番２	5.7km	3,200円/㎡	10,600円/坪	-1.5%	鷹ノ巣駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細