秋田県山本郡三種町森岳字西囲８３番２の基準地価

秋田県三種町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,800円/㎡

坪単価:

15,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 三種-4

森岳字西囲の地価は山本郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,800円/㎡は、山本郡の平均（約4,613円/㎡）とほぼ同水準です。山本郡内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4800円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県山本郡三種町森岳字西囲８３番２

アクセス

森岳駅から1,300m

前面道路

7.0m

面積

359㎡

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詳細情報

基準地価	4800円/㎡
標準地・基準地コード	三種-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森岳
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　7.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県山本郡三種町森岳字西囲８３番２の地価動向

秋田県山本郡三種町森岳字西囲８３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,800円/㎡（坪単価15,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,800円/㎡（坪単価15,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.99%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2025年

-1.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2024年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2023年

-2.5%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2022年

-5.9%

¥5,130 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2020年

-3.7%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2019年

-4.1%

¥5,660 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2018年

-4.8%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2017年

-4.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2016年

-5.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2015年

-6.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2014年

-6.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2013年

-6.0%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2012年

-6.7%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2011年

-6.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2010年

-5.9%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2009年

-5.6%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2008年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2007年

-4.2%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2006年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2005年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2004年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2003年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2002年

0.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2001年

0.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2000年

0.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

1999年

0.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

1998年

0.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

1997年

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

秋田県山本郡三種町森岳字西囲８３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は森岳駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県山本郡三種町森岳字岩瀬１４４番	842m	5,700円/㎡	18,800円/坪	-0.9%	森岳駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県山本郡三種町鵜川字東鵜川３９番	3.8km	3,590円/㎡	11,900円/坪	-0.8%	森岳駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県山本郡三種町鹿渡字中沢新田３５番３外	5.1km	5,750円/㎡	19,000円/坪	-0.9%	鹿渡駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県山本郡三種町志戸橋字新田３番８１	5.4km	3,190円/㎡	10,500円/坪	-0.9%	北金岡駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県山本郡三種町鵜川字西家の下１２番１３	6.0km	4,550円/㎡	15,000円/坪	-1.1%	森岳駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細