秋田県山本郡三種町鵜川字東鵜川３９番の基準地価

秋田県三種町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,590円/㎡

坪単価:

11,900円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 三種-7

鵜川字東鵜川の地価は山本郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,590円/㎡は、山本郡の平均（約4,613円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。山本郡内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3590円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県山本郡三種町鵜川字東鵜川３９番

アクセス

森岳駅から5,100m

前面道路

7.0m

面積

733㎡

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詳細情報

基準地価	3590円/㎡
標準地・基準地コード	三種-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森岳
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　7.0m　町道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県山本郡三種町鵜川字東鵜川３９番の地価動向

秋田県山本郡三種町鵜川字東鵜川３９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,590円/㎡（坪単価11,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,590円/㎡（坪単価11,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.66%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥3,590 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2025年

-0.8%

¥3,620 /㎡

坪単価: 12,000円/坪

2024年

-1.4%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2023年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2022年

-5.5%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2020年

-3.1%

¥4,020 /㎡

坪単価: 13,300円/坪

2019年

-3.5%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2018年

-4.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2017年

-4.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2016年

-4.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2015年

-5.8%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2014年

-5.5%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2013年

-5.2%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2012年

-4.9%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2011年

-4.7%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2010年

-4.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2009年

-5.6%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2008年

-5.3%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2007年

-5.1%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2006年

-4.8%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2005年

-5.7%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2004年

-5.4%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2003年

-5.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2002年

-4.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2001年

-4.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2000年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

1999年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

1998年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

1997年

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

秋田県山本郡三種町鵜川字東鵜川３９番周辺のエリア概要

最寄り駅は森岳駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県山本郡三種町鵜川字西家の下１２番１３	2.3km	4,550円/㎡	15,000円/坪	-1.1%	森岳駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県山本郡三種町浜田字上浜田２５１番１外	2.5km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-0.8%	森岳駅(7,100m)	商業地	店舗	詳細
秋田県山本郡三種町森岳字岩瀬１４４番	3.7km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-0.9%	森岳駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県山本郡三種町森岳字西囲８３番２	3.8km	4,800円/㎡	15,900円/坪	-1.0%	森岳駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県山本郡三種町浜田字砂崎９７番	3.9km	3,340円/㎡	11,000円/坪	-0.9%	森岳駅(8,600m)	住宅地	住宅	詳細