秋田県にかほ市平沢字前谷地９７番９の基準地価
秋田県にかほ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,200円/㎡
坪単価:
40,300円/坪
変動率:
0.8%
平沢字前谷地の地価はにかほ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,200円/㎡は、にかほ市の平均（約12,204円/㎡）とほぼ同水準です。にかほ市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12200円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県にかほ市平沢字前谷地９７番９
アクセス
仁賀保駅から1,300m
前面道路
60m
面積
216㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | にかほ-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仁賀保 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県にかほ市平沢字前谷地９７番９の地価動向
秋田県にかほ市平沢字前谷地９７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2024年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2023年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2022年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
秋田県にかほ市平沢字前谷地９７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は仁賀保駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県にかほ市平沢字坪貝４９番４外 | 505m | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -1.5% | 仁賀保駅(1,100m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 秋田県にかほ市平沢字井戸尻８０番外 | 1.3km | 4,330円/㎡ | 14,300円/坪 | 1.9% | 仁賀保駅(650m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 秋田県にかほ市平沢字家ノ後４８番７ | 1.4km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | 0.0% | 仁賀保駅(400m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 秋田県にかほ市平沢字石橋６番７ | 1.8km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 1.0% | 仁賀保駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県にかほ市金浦字十二林１６０番２５ | 4.2km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 0.0% | 金浦駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県にかほ市平沢字前谷地９７番９の基準地価 よくある質問
秋田県にかほ市平沢字前谷地９７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。