秋田県大館市字観音堂４７６番３の基準地価
秋田県大館市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,000円/㎡
坪単価:
86,000円/坪
変動率:
+2.0%
標準地番号: 大館-4
字観音堂の地価は大館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,000円/㎡は、大館市の平均（約14,141円/㎡）の約1.8倍です。大館市内17地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
26000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県大館市字観音堂４７６番３
アクセス
大館駅から2,000m
前面道路
60m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 26000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大館-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大館 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県大館市字観音堂４７６番３の地価動向
秋田県大館市字観音堂４７６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2025年
2.0%
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2024年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
秋田県大館市字観音堂４７６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大館駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県大館市字大田面２９４番 | 655m | 4,350円/㎡ | 14,400円/坪 | -1.1% | 大館駅(1,700m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 秋田県大館市東台６丁目４３番６外 | 1.0km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 1.9% | 大館駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県大館市字三ノ丸３２番 | 1.2km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | 0.0% | 大館駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県大館市中道１丁目１４６番 | 1.5km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.8% | 大館駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県大館市清水１丁目２８番２外 | 1.7km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | 1.2% | 大館駅(600m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
秋田県大館市字観音堂４７６番３の基準地価 よくある質問
秋田県大館市字観音堂４７６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。