秋田県大館市字八幡沢岱３７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県大館市字八幡沢岱３７番３の基準地価は12,000円/㎡（坪単価約39,700円/坪）です。前年比は-1.6%です。

秋田県大館市字八幡沢岱３７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大館駅で、3,100mです。

秋田県大館市字八幡沢岱３７番３の基準地価

秋田県大館市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 大館-7

字八幡沢岱の地価は大館市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、大館市の平均（約14,141円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。大館市内17地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県大館市字八幡沢岱３７番３

アクセス

大館駅から3,100m

前面道路

40m

面積

376㎡

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詳細情報

基準地価	12000円/㎡
標準地・基準地コード	大館-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大館
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が混在し、畑も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県大館市字八幡沢岱３７番３の地価動向

秋田県大館市字八幡沢岱３７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2023年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2020年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-4.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2017年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2015年

-5.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2014年

-4.5%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2013年

-5.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2012年

-5.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2011年

-5.7%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2010年

-5.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-5.1%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2008年

-4.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2006年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2005年

-3.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

-5.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2003年

-3.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2002年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2001年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2000年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

1999年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

1998年

1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

1997年

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

秋田県大館市字八幡沢岱３７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は大館駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県大館市字三ノ丸３２番	1.1km	20,700円/㎡	68,400円/坪	0.0%	大館駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県大館市柄沢字狐台２番７５	1.4km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-0.8%	大館駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県大館市東台６丁目４３番６外	1.8km	21,600円/㎡	71,400円/坪	1.9%	大館駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県大館市城西町３７番３０	1.8km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	大館駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県大館市字観音堂４７６番３	2.1km	26,000円/㎡	86,000円/坪	2.0%	大館駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細