秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外の基準地価は9,600円/㎡（坪単価約31,700円/坪）です。前年比は-1.0%です。

秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯沢駅で、2,200mです。

秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外の基準地価

秋田県湯沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,600円/㎡

坪単価:

31,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 湯沢-2

裏門の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,600円/㎡は、湯沢市の平均（約10,578円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。湯沢市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外

アクセス

湯沢駅から2,200m

前面道路

40m

面積

270㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	9600円/㎡
標準地・基準地コード	湯沢-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯沢
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外の地価動向

秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2024年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2023年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2022年

-5.7%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2019年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2018年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2016年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015年

-4.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2014年

-6.4%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2013年

-6.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2012年

-6.9%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2011年

-7.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2010年

-6.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2009年

-3.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2008年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2007年

-1.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2006年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2005年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2004年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2003年

-1.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2002年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2001年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2000年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

1999年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

1998年

0.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

1997年

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は湯沢駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県湯沢市内町１２２番１	1.3km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	湯沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市清水町２丁目１２９番３	1.9km	18,900円/㎡	62,500円/坪	0.0%	湯沢駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２	1.9km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-1.2%	湯沢駅(1,600m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
秋田県湯沢市杉沢字野々沢５０番５	2.2km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.0%	湯沢駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市元清水４丁目２７番外	2.3km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-0.4%	湯沢駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細