秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２の基準地価は17,000円/㎡（坪単価約56,200円/坪）です。前年比は-1.2%です。

秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯沢駅で、1,600mです。

秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２の基準地価

秋田県湯沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 湯沢5-3

愛宕町の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、湯沢市の平均（約10,578円/㎡）の約1.6倍です。湯沢市内16地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２

アクセス

湯沢駅から1,600m

前面道路

200m

面積

352㎡

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詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	湯沢5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯沢
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２の地価動向

秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2024年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2023年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2022年

-4.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2020年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2019年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2018年

-3.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2017年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2016年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2015年

-5.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2014年

-5.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2013年

-6.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2012年

-7.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2011年

-8.8%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2010年

-8.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2009年

-9.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2008年

-7.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2007年

-7.7%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2006年

-7.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2005年

-7.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-4.1%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2003年

-4.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2002年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2001年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2000年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1999年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1998年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は湯沢駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県湯沢市内町１２２番１	700m	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	湯沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市清水町２丁目１２９番３	1.8km	18,900円/㎡	62,500円/坪	0.0%	湯沢駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外	1.9km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-1.0%	湯沢駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市元清水４丁目２７番外	2.4km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-0.4%	湯沢駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
秋田県湯沢市杉沢字野々沢５０番５	3.5km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.0%	湯沢駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細