青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字漁師町６７番の基準地価
青森県鰺ヶ沢町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,900円/㎡
坪単価:
32,700円/坪
変動率:
2.0%
標準地番号: 鰺ヶ沢-1
大字漁師町の地価は西津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,900円/㎡は、西津軽郡の平均（約525,502円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。西津軽郡内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9900円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字漁師町６７番
アクセス
鰺ヶ沢駅から2,400m
前面道路
95m
面積
190㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鰺ヶ沢-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鰺ヶ沢 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 9.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に小売店舗も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字漁師町６７番の地価動向
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字漁師町６７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.96%となっています。
年別価格データ
2025年
-3.9%
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2023年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字漁師町６７番周辺のエリア概要
最寄り駅は鰺ヶ沢駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字小夜６７１番３５ | 586m | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -2.3% | 鰺ヶ沢駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字下富田３番２３ | 1.9km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -1.5% | 鰺ヶ沢駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字東阿部野１１２番８外 | 2.1km | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | -1.7% | 鰺ヶ沢駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字下富田５５番２ | 2.2km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -2.4% | 鰺ヶ沢駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字漁師町６７番の基準地価 よくある質問
青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字漁師町６７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。