青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字小夜671番35基準地価

青森県鰺ヶ沢町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,400円/㎡

坪単価:

27,800円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 鰺ヶ沢-3

大字舞戸町字小夜の地価は西津軽郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価8,400円/㎡は、西津軽郡の平均(約525,502円/㎡)の約2%の水準で、市平均を下回ります。西津軽郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8400円/㎡

前年比:

-2.3%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字小夜671番35

アクセス

鰺ヶ沢駅から1,900m

前面道路

120m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価8400円/㎡
標準地・基準地コード鰺ヶ沢-3
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鰺ヶ沢
駅からの距離1,900m
前面道路幅員120m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南西 12.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅の中に空地等が見られる丘陵地に形成された住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字小夜671番35の地価動向

青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字小夜671番35の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は8,400円/㎡(坪単価27,800円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の10,600円/㎡(坪単価35,000円)、 最低価格は2025年(令和7年)の8,400円/㎡(坪単価27,800円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は-2.30%となっています。

年別価格データ

2025

-4.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2023

-12.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2017

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2015

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字小夜671番35周辺のエリア概要

最寄り駅は鰺ヶ沢駅(1,900m)です。

周辺の基準地価

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青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字小夜671番35の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。