青森県南津軽郡藤崎町大字福島字村元４２番３の基準地価
青森県藤崎町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,250円/㎡
坪単価:
10,700円/坪
変動率:
0.3%
大字福島字村元の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,250円/㎡は、南津軽郡の平均（約12,406円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。南津軽郡内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3250円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県南津軽郡藤崎町大字福島字村元４２番３
アクセス
北常盤駅から2,300m
前面道路
6.5m
面積
674㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3250円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤崎-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北常盤 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県南津軽郡藤崎町大字福島字村元４２番３の地価動向
青森県南津軽郡藤崎町大字福島字村元４２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,250円/㎡（坪単価10,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の7,350円/㎡（坪単価24,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,250円/㎡（坪単価10,700円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,250 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2025年
¥3,250 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2024年
¥3,250 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2023年
¥3,250 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2017年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2016年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2015年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2011年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2010年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2009年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2007年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2006年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2005年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2004年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2003年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2002年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2001年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2000年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
1999年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
1998年
¥7,240 /㎡
坪単価: 23,900円/坪
1997年
¥7,350 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
青森県南津軽郡藤崎町大字福島字村元４２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は北常盤駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡藤崎町大字常盤字一西田１４番１ | 1.7km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | 0.0% | 北常盤駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字榊字亀田２番３７ | 2.7km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | 0.0% | 北常盤駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字榊字種元３番３ | 3.1km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | 0.0% | 北常盤駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字中島字中元５番１ | 3.7km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -0.8% | 北常盤駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９ | 5.7km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 3.3% | 藤崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県南津軽郡藤崎町大字福島字村元４２番３の基準地価 よくある質問
青森県南津軽郡藤崎町大字福島字村元４２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。