青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の基準地価は21,300円/㎡（坪単価約70,400円/坪）です。前年比は+4.4%です。

青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤崎駅で、600mです。

青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の基準地価

青森県藤崎町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,300円/㎡

坪単価:

70,400円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 藤崎-2

大字西豊田の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,300円/㎡は、南津軽郡の平均（約12,322円/㎡）の約1.7倍です。南津軽郡内9地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

21300円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９

アクセス

藤崎駅から600m

前面道路

60m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	21300円/㎡
標準地・基準地コード	藤崎-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤崎
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の地価動向

青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-1.58%となっています。

年別価格データ

2025年

9.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2023年

6.6%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2017年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-17.4%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-4.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-11.7%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2007年

-3.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2006年

-3.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2005年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2004年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2003年

-1.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2002年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2001年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９周辺のエリア概要

最寄り駅は藤崎駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県南津軽郡藤崎町大字葛野字前田６６番５	576m	19,700円/㎡	65,100円/坪	1.0%	藤崎駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外	785m	17,100円/㎡	56,500円/坪	-1.2%	藤崎駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１	826m	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	藤崎駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県南津軽郡藤崎町大字中島字中元５番１	2.2km	6,150円/㎡	20,300円/坪	-0.8%	北常盤駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県南津軽郡藤崎町大字榊字種元３番３	2.8km	7,000円/㎡	23,100円/坪	0.0%	北常盤駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細