青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の基準地価
青森県藤崎町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
22,000円/㎡
坪単価:
72,700円/坪
変動率:
+3.3%
大字西豊田の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,000円/㎡は、南津軽郡の平均（約12,406円/㎡）の約1.8倍です。南津軽郡内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
22000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９
アクセス
藤崎駅から600m
前面道路
6.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤崎-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤崎 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の地価動向
青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2025年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2023年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2017年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2016年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2015年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2011年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2010年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2007年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2006年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2005年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2004年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2003年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2002年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2001年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2000年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1999年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1998年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1997年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は藤崎駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡藤崎町大字葛野字前田６６番５ | 576m | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | 1.0% | 藤崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字舘岡２７番外 | 785m | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 藤崎駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元２５番１ | 826m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 藤崎駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字中島字中元５番１ | 2.2km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -0.8% | 北常盤駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡藤崎町大字榊字種元３番３ | 2.8km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | 0.0% | 北常盤駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の基準地価 よくある質問
青森県南津軽郡藤崎町大字西豊田２丁目５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。